智慧科技

中建壹品·汉韵公馆以“壹品好房”科技体系为核心，精装标准全面看齐单价四万元以上的高端豪宅。社区以智慧互联为中枢，整合智慧安防、无感通行、智能停车与智能梯控，构建安全便捷的归家动线。室内则依托全屋智能系统，集成智能开关、温控三合一面板、全屋WiFi增强及语音中控，实现光线、温度、安防一键联控。同时配备燃气报警与自动切断、紧急呼叫系统，将舒适、安全与科技深度融入日常起居，重塑智慧人居体验。

图1.燃气报警及自动切断装置

图2.智能门锁

图3.智能水表

图4.智慧门禁、智能梯控系统

图5.智慧语音中控系统

图6.一键报警系统

颜值美学

游园入境｜自然礼序赋能归家美学

中建壹品·汉韵公馆以内外双园重构归家仪式。外接约5300㎡汉韵公园，约60米汉风仪仗归桥串联社区门楼；内造“一园七境”立体园林，将80%社区空间让渡为景观，穿行间既有行水苑入林泽的山水意境，更见大隐于市的生活哲学。

△实景图（小区入口）

曲线外立面自然灵动，配合荆楚“凤鸟纹”元素形成自由生长的造型，四代住宅特有的空中花园错落有致带来生机盎然的生态立面。

△效果图（外立面）

△效果图（单元入户）

庭隐山水｜古韵今呈重塑栖居美学

约800㎡下沉庭院，作为未来业主归家中的一个高频触点，成为前期兑现的重头戏。取意古汉阳十景，通过“高山流水”、“抚琴亭韵”两大主题景观，形成地上地下洄游式观景动线，楚文化长廊、揽月雕塑点缀其中，勾勒出一方独属于自然的山水景致。

△实景图（地下会所）

双奢会所｜全龄生活场景立体延伸

环绕庭院布局的约2000㎡下沉式会所+8大架空层泛会所构建复合型社交生态。对标顶豪标准配置恒温泳池、高端健身器械区、私宴厅、游戏厅及书吧茶室，满足商务社交与家庭休闲需求。8大架空层泛会所精准划分全龄场景，以半围合式设计引景入室，将家的功能向公共空间延伸，兑现“500米生活圈内满足全年龄段需求”的社区蓝图。

△实景图（地下会所）

宾至如归丨仪式感奢华地下归家

地下归家动线配置迎宾灯带、无振动防滑坡道、精美墙地面涂装，地下大堂采用定制星光顶、两侧设置自然采光天井。为业主营造奢华的归家仪式感。

△实景图（地库坡道）

△实景图（地下光厅）

△实景图（地下车库）

绿色环境

游园入境｜自然礼序赋能归家美学

中建壹品·汉韵公馆以内外双园重构归家仪式。外接约5300㎡汉韵公园，约60米汉风仪仗归桥串联社区门楼；内造“一园七境”立体园林，将80%社区空间让渡为景观，穿行间既有行水苑入林泽的山水意境，更见大隐于市的生活哲学。

△实景图（小区入口景观）

△实景图（下沉庭院）

△实景图（口袋公园）

穿廊归心｜无伞归家的当代礼序

住区内还配置有约450米长的风雨连廊，是片区少有，更是高端豪宅才有的配置。从门楼延伸至各楼栋串联了社区所有楼栋大堂及七大景观组团，无惧雨雪，实现“无伞归家”体验。

△实景图（风雨连廊）

全龄架空｜诠释高端社区典范

1900㎡全架空层地上会所。利用架空层打造8种主题的全龄活动空间与交流场所，包括儿童游乐、咖啡吧/书吧、四点半学堂、植物研究所、养老颐养区、运动区、美学馆、宠物乐园等。

△实景图（架空层咖啡吧）

△实景图（架空层书吧）

△实景图（架空层儿童乐园）

舒适健康

四代住宅丨品质人居

中建壹品·汉韵公馆建面约143-191㎡奢配臻品，以约100%-109%实际使用率打破公摊桎梏（以建面约169㎡户型为例，得房率最高约105%）。两梯两户独立私梯入户体系，通过背向双开门设计保障归家私密性，独立泛玄关兼顾收纳与仪式感；约3.1米层高+近17米南向面宽+约20㎡空中庭院，以奢阔空间尺度与功能精研，重构云端大宅的生活体面。

建面约 169㎡四室两厅三卫户型，以进阶尺度诠释高阶范本。超80㎡LDKBG一体动区，宴客欢聚更显从容。南向双套房设计，多代同堂亦享私密舒逸。约 19㎡宽屏空中露台花园，搭配270°环幕采光，将自然绿意与开阔视野揽纳入室，重塑理想人居的空间想象。

△约169㎡样板间实拍图

建面约191㎡四室两厅三卫户型，诠释高端居奢典范。超100㎡LDKBG宴会级动区，盛载丰盈日常与宾客礼遇。约11㎡中西双厨，烹饪宴客随心。约40㎡行政主卧套房，带奢尺衣帽间与四分离卫浴，尽享酒店级舒逸。约20.4m南向大开间，搭配约22㎡植物景观区，将自然绿意融入生活，让每一寸空间都成为高阶生活的质感注脚。

△约191㎡样板间实拍图

作为中建集团首批好房子示范项目，本项目在好房子产品方便进行了系统配置：搭载安吉尔全屋净水系统、东芝舒适空调系统、霍尼韦尔洁净新风系统、威能全屋地暖系统，厨房搭载制冷型烟机、智能洗碗机；卫生间搭配唯宝智能马桶、科勒五金龙头、高仪的花洒、雷士的线性浴霸等

△图片依次为：制冷型烟机、洗碗机、中央空调、新风系统、壁挂炉（地暖/热水两用型）、净水系统、线性浴霸

宜居便利

双奢会所｜全龄生活场景立体延伸

环绕庭院布局的约2000㎡下沉式会所+8大架空层泛会所构建复合型社交生态。对标顶豪标准配置恒温泳池、高端健身器械区、私宴厅、游戏厅及书吧茶室，满足商务社交与家庭休闲需求。8大架空层泛会所精准划分全龄场景，以半围合式设计引景入室，将家的功能向公共空间延伸，兑现“500米生活圈内满足全年龄段需求”的社区蓝图。

△实景图（地下会所）

全龄架空｜诠释高端社区典范

1900㎡全架空层地上会所。利用架空层打造8种主题的全龄活动空间与交流场所，包括儿童游乐、咖啡吧/书吧、四点半学堂、植物研究所、养老颐养区、运动区、美学馆、宠物乐园等。

△实景图（架空层咖啡吧）

△实景图（架空层书吧）

△实景图（架空层儿童乐园）

安全精工

以四化一体，驱动“好房子”的安全建造

中建壹品·汉韵公馆应用标准化、工业化、数字化、智能化“四化一体”智能建造系统解决方案。基于国产BIM智能建造平台，开展模块化卫生间（集成卫浴）和定制化装修实践，推进项目正向设计；应用装配式造楼机2.0，搭载成套智能装备，实现数据驱动现场多种作业场景的总装集成工业化生产；首次应用数字地图、无人物料运输系统，实现数据驱动现场建造管理。推动智能建造和建筑工业化协同发展。

△实景图（智能建造）

精雕细琢，细节处尽显匠心

在用材上项目精选优质供应商，相关材料、部品牢守质量关，严格参照甚至超越国家规范要求。建筑外立面采用了保温装饰一体板+铝板+玻璃幕墙的高端立面做法，在景观大量采用石材、仿石材砖、金属部品等，在室内用材上精选E0级别板材、定制奢石、大品牌家电设备，更选用了家具圆弧设计、静音螺旋管、楼板隔音垫、金属踢脚线等人性化工艺处理。在施工方面严格执行样板引路，于细节处精雕细琢，尽显匠心工艺。

△实景图（景观）

△实景图（室内装修）

△实景图（室内装修隐藏式推拉门）

图片依次为（静音螺旋管、楼板隔音垫、金属踢脚线、家具圆弧设计）

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