延续海淀书院气质，汲取西山景致与书院意境。运用东方美学的现代建筑设计与园林式景观的现代演绎，打造具有独特标识性和东方韵味的花园社区。

▲ 立面演变

项目提供98㎡-178㎡多种户型，注重利用周边及小区内景观资源，户型分布合理。

▲ 户型分布

▲ 98平方米户型

98平方米户型特点：1、LDK一体的餐厨空间设计，促进互动。2、空间相互渗透联通，通道设计兼顾功能性与空间感。3、主卧功能复合化（结合凸窗实现阅读、 学习功能）。4、凸窗空间拓展，可用于读书、喝茶、种植等不同活动。

▲ 139平方米户型

139平方米户型特点：1、空间布局灵活可变，通过强餐厨互动或LDK一体化强化餐厨空间及功能。2、空间尺度分配合理，向客厅、主卧适当倾斜；3、场景复合多样，强化室内空间的连通性和渗透性；客厅多功能化，有条件设置可变空间；主卧室功能复合。4、注重与自然的连接，设置阳台、飘窗；尽可能加大外墙通透玻璃面及开窗。

本案精装以现代舒缓典雅为基调，融合自然质感与科技智能，打造兼具美学与功能性的居所。注重细节工艺与环保健康，营造舒适的生活体验。 

核心亮点 

1. 细节工艺 

- 精细工艺标准：金属弧形角设计、全屋隐形踢脚、全屋脱缝工艺、全屋无边框暗埋式风口； 

- 耐用静音五金：户内高频次使用部位、防撞静音门及五金。

▲ 品质细节

2. 风格与用材 

- 现代舒缓典雅、松弛精致细节、户内可变空间、成长型/成熟型家庭多元场景结合天然石材、通体岩板、实木贴皮饰面、金属收边，营造低调轻奢感； 

- 定制化灯光系统，层次光影提升空间格调。

3.品牌配置 

- 卫浴：伊奈智能马桶、杜拉维特洁具+汉斯格雅恒温花洒、龙头； 

- 厨电：博世或同档次洗碗机、蒸烤一体机、冰箱； 

- 中央空调：大金或同档次品牌 4.智慧科技（全屋华为智能系统） 

- 全屋智能互联：语音控制照明/空调/窗帘、环境监测、AI适老化监测； 

- 安防系统：智能门锁（电子猫眼+场景联动）、园区能耗监测、天使之眼。

北京和樾望雲泽林而居，外邻开阔规划绿地，内藏隐逸盛境，打造大隐隐于市的东方美学的生态人居。规划布局遵循礼制与秩序并存，空间营造书院与立体山水融合，中轴对称大开大阖，围合中有错落。约150米中轴线贯穿东西，隽永悠长，庭院层层递进，形成东方府院式空间礼序。

北京和樾望雲在注重园区内部景观营造的同时，关注建筑与城市的共生关系。规划中退让出街角及外围界面，与城市边界形成互动空间。引入街角城市公园，融合书吧、咖啡店与休闲功能，形成城市活力长廊。展现精致文艺、休闲园林，具有海淀气质的现代生活方式。

▲ 归家动线鸟瞰

金色街区 I 西山画屏

作为园区入口，以西山画屏为灵感打造琉璃景墙，构建出宽阔大气的入口界面，淋漓尽致地展现园区整体高雅格调。匠人精心手工锻造的紫铜大门，气势磅礴，让每一位踏入者都能深切领略到府院独有的仪式感与尊贵气度。

气韵几何 I 山水归家

宅间景观以自然与人文的和谐融合为核心，匠心打造三大特色区域与游园步道、双景观轴，塑造充满诗意与活力的森系生活空间。

望云·台地花园—以无界绿洲为理念，嵌套重组空间，融合中心聚场与宅间花园，辐射活力与自然。

春山·清溪聚场—以灵动溪流串联旱溪花园，弱化消防登高面为自然景观，营造步移景异的诗意氛围。

秋谷·落日花园—打造林下休憩平台，融入山野意趣，带来宁静冥想体验。约400米的游园步道如丝带般串联静谧与活力空间，连接社区景致。

▲ 宅间景观

当对产品有足够的敬畏，才可能不放松每一个细节的打磨。无论从园林、建筑、设计与精装等等维度，可以说都暗藏了设计大师们精雕细琢的故事线。

设计阵容拉满，力邀GOA大象设计总建筑师张迅、北京顺景园林景观规划设计院副院长杨华、真工设计创始人程绍正韬、于舍创始人于昭、DIA丹健国际创始人张健，五位集大成人物，擘制中国文贵精神海拔，不负矜贵无比的土地。

?GOA大象设计 - 张迅
建筑设计联袂GOA大象设计，总建筑师张迅深悟“无为而治”的留白艺术精髓，以至简语译赓续北大清华文贵气质，湛展当代风华。

?顺景园林 - 杨华
园境营造特邀北京顺景园林景观规划设计院副院长杨华先生，以其独特的园林设计立意，为和樾望雲打造了一处静谧而深远的园林胜境。提出“山中之息、书院之光”理念，将学府文化与西山的山水画卷相结合，赋予项目更多精神性与丰雅内涵。

?真工设计 - 程绍正韬
在室内的精装设计方面携手台湾著名设计大师程绍正韬，以璞质深厚的东方哲思，揉以精专美的设计语言，为知贵定制灵魂相契的温润空间。

?于舍 YU STUDIO -于昭

国内知名建筑设计师于昭亲擘画的雅奢会所，融入了百年的文脊基因注重艺术情感的注入，让会所具有鲜明的当代性，颂呈丰雅空间。

?DIA丹健国际 - 张健

建筑面积约178㎡雅境四居由DIA丹健国际创始合伙人张健倾力打造，以“细节里的奢华”为灵感，将奢华藏于细腻之中。

要知道很多项目，也许会把设计的重心放在室内空间方面，但这次在和樾望雲，连会所都用到了单独的设计团队，只为了营造不一样的雅奢风格。

聚焦产品端，如何更好的匹配海淀高端客群对于空间与设计的苛求，和樾望雲打磨出了可谓是在整个北京楼市都难得一见的。

户型设计充分考虑了当代知贵家庭的生活需求，以“空间最大化、功能最优化”为理念，打造了多个爆款户型。 

建筑面积约178㎡户型，以其卓越的整体格局和奢华的居住体验，成为海淀大宅全新样板。采用经典的“四叶草”布局，动线清晰且互不干扰。客厅与餐厅贯通的设计，让整个公共区域显得格外开阔。客厅面宽约5.4米，大落地窗设计形成全景视野，窗外景色一览无余。

主卧套房直接满配，独立衣帽间、三分离卫浴、双台盆、浴缸一应俱全，让男女主人享受度假酒店套房般的氛围空间。北侧次卧的面积约10㎡，无论是作为儿童房、书房，还是客房，都能轻松胜任。

此户型的更大优势在于，它的格局几乎没有一点浪费。空间该奢的奢，功能性也兼顾得恰到好处。

建筑面积约139㎡户型堪称生活大师的匠心巨献。三面宽朝南的极臻设计，让阳光无拘无束地洒满每一个角落。主卧套房的设计更是奢华至极，步入式衣帽间与独立卫浴空间的完美融合，极大提升了生活品质感。

创新3+X空间的设计让人眼前一亮，可根据家庭需求自由变换为第二会客厅、独立兴趣空间或大套房，这种“高可变性”的设计，让房子能够随着家庭的成长而不断“进化”。

超级家庭图书馆的设计，更是独具匠心，让大人在享受阅读乐趣的同时，也能潜移默化地影响孩子，培养孩子良好的阅读习惯。

而建筑面积约98㎡户型将客厅、餐厅、厨房一体化设计，让空间气质渐次展开。南向套房内独立卫浴、飘窗、收纳一应俱全的功能设计，让舒适度超越想象。

U型厨房的设计更是让人怦然心动，绿色奢石岛台成为点睛之笔。南向双飘窗的设计，让生活日常盛揽四季美景。

深耕城市发展热土，革新人居生活图景。和樾望雲以前瞻性产品思维构筑多维价值体系，以封面级作品重塑人居标准，成就现象级市场标杆。项目以战略占位激活板块势能，以精工品质兑现生活想象，持续刷新城市高端住区的价值认知。