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▲ 园区入口

| 纺织仓库 Textile Warehouse

北京首创郎园STATION项目的前身为北京纺织仓库，位于北京朝阳区东五环内，南接亮马河，北连坝河，西邻将府公园，始建于上世纪70年代，项目占地13公顷，拥有大型库房30栋，并拥有2.23公里产权的铁路运输线及8000平方米的专属铁路站台，是具有50年历史的大型综合性仓储物流库。

▲ 城市书房

|“起”Project Origin

随着新时代北京产业布局的调整，在北京“疏解腾退促提升”的城市发展战略背景下，北京纺织仓库转型为首创郎园Station 国际文化社区，利用工业底蕴十足的库区现有存量空间，结合朝阳区的发展格局，打造融合国际文化交往、公共文化服务、国际化办公、文化生活、创新、教育的无边界共享生态文化空间，引进文化、影视、设计、艺术、科技研发等新业态，满足产业、文化、城市公共服务等多重功能的7x24H一站式的城市复合空间；”腾笼换鸟，创新驱动”，成为衔接北京工业时代历史与现代都市生活文明的重要城市记忆。

▲ 城市书房

|“承”Succession

设计团队希望在保留工业文化记忆的同时为城市提供一处富有活力的生活剧场、有情感有温度的文化地标。设计之初提出“新的郎园Station在城市中将被赋予怎样的角色？”，“如何延续库区的空间气质和文化记忆？”，“如何重新链接与周边环境的关系？”。

▲ 项目改造前状况

围绕这三个问题进行深入的思考并制定设计策略：尊重库区历史建筑的 原真性和空间结构，提出“以点带面”的渐进式激活、以两横两纵的空间结构驱动库区转型的发展策略。秉持“新旧共生”的核心理念介入库区更新。通过重塑空间脉络，结合首创郎园的文化运营模式，植入新的文化基因属性，打造创新产业的“鱼塘生态”，让工业遗产变身文化富矿，实现产业升级；为工业建筑改造提供一个不同的思路和样本。

▲ 总平面、鸟瞰、区位与规划图

|“转”Transformation

在库区空间规划上秉承“无边界”的设计理念，打造开放式园区，将坝河、亮马河、将府公园等周边的秀美的自然条件渗透进园区，融入生活、休闲、消费、互动等功能需求，重点布局服务国际文化交往和公共文化服务的业态，结合现有建筑的区位，提出“两横两纵”的规划轴线：横向打造中央车站文化广场轴线和北侧坝河水岸国际文化休闲轴线；纵向打造中轴创意展示商街与公园森林休闲步行街；商业运营业态“以点带面”渐进式更新，以公共文化休闲中心、复合式剧场、城市书房、图书馆、创新办公、综合文化IP场景体验、设计师聚落、体育文化、青少年教育、设计师酒店等业态为核心，辅以特色国际文化餐饮、文化消费等商业业态。形成中央商街，创意步行街，时光晶体、城市书房，复合办公，滨河美食街区，特色中央站台、剧场、图书综合体等业态丰富的文化生态系统。

▲ 商街设计草图

▲ 可灵活划分的商业空间

▲ 立面设计草图

在建筑的更新改造过程中，尊重历史建筑的原真性，“新旧共生”的改造原则最大限度保留库区空间气质，保留原有站台、库房的红砖墙、山形屋脊、水泥饰面等工业符号和文化记忆。原有的瞭望塔、岗楼、避雷针、加油站等设施都原汁原味的保留下来，这些元素直率地传递着那个特殊时代的气息与记忆，虽不甚完美，却拥有属于自己的性格，新增加的现代简洁的建筑体量与库区保留下来的红砖墙之间形成强烈的新旧对比，改造时的各种不同时代的工艺与材料界限分明地锚固在一起，自然的老砖墙、紧贴浇注的混凝土梁与新嵌入的金属、玻璃等新材质不加掩饰的并置，斑驳的老砖墙与新材料的精致细腻形成有趣的对话，这种对话诠释了建筑的使用功能与场所属性的改变，融合了历史的记忆与功能的创新，新与旧共同诉说岁月的变迁。

▲ 良阅书房概念设计

▲ 良阅书房平面图

▲ 良阅书房立面图

|“合”Strong vitality

库区更新方式并不是地毯式全面铺开改造，而是在“两横两纵”的规划结构上布局“良阅城市书房”、“设计师聚落”、“中轴创意展示商街”、“中央车站文化商业中心”、“ 坝河水岸国际文化休闲港”等业态，形成有节奏变化的空间序列，由点及面的渐进式激活。

▲ 风景盒子

▲ STATION

▲ 树下庭院

▲ 库区商业

▲ 设计师聚落

▲ 国家地理

▲ 下沉秀场

▲ 文化广场

▲ 园区景观

▲ 中央库设计方案1

▲ 中央库设计方案2

▲ 中央库设计方案3

▲ 中央库设计方案4

▲ 改造效果图

▲ 中央车站改造效果图

工程资料（含设计、工程、材料）