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首页>保利发展>成功案例> 南京保利阅云台
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南京保利阅云台

本项目位于江北核心区,青奥板块,属于浦滨路的重要节点。毗邻青奥公园,周围风景秀丽,坐拥双轨交优势,享受优质教育资源。设计时充分利用基地优势,通过生态、运动、艺术、健康等元素的融合,营造江北新区的新生态都市生活蓝图。

服务范围:地产开发-住宅

第17届金盘奖
江苏地区年度最佳预售楼盘奖
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235
入围项目资料完整度 材料资料完整度(0.4分): 待完善 工程资料完整度(0.2分): 待完善 设计资料完整度(0.2分): 待完善 图片上传到指定位置(0.1分): +0.1 提前上传60天(0.1分): +0.1 发布金盘好房(0.2分+0
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保利发展

描述 服务

4.8 4.8

项目产品力指数:82.69

成功案例

  • 项目名称:南京保利阅云台
  • 项目地点:江苏省 南京市 浦口区海滨路与康华路...
  • 开发商:保利江苏房地产发展有限公司
  • 项目类型:住宅
  • 形态:示范区
  • 市场定位:刚改系
  • 建成时间:2022年
  • 风格:现代
  • 占地面积:64102.21㎡
  • 建筑面积: 207680.29㎡
  • 设计面积:207680.29㎡
  • 容积率:2.4
  • 绿化率:35.01%
  • 发布日期:2022-09-23
  • 最近更新:2022-09-23 10:22

建筑是一种艺术行为,一种超乎建造之上的情感行为,所以,幸福的城市要有建筑的艺术

——柯布西耶

地产项目售楼处“去地产化”已经喊了好几年,咖啡厅型、图书馆型、生活馆型售楼处等无数种风格不断涌现。在去地产化、去销售化这条路上,走得更极致的一条路线,是“艺术品型”售楼处,在南京保利阅云台示范区的设计中,我们打造了一个不同于常规的售楼处,更接近于雕塑,在室内外建立一种双重的区域:景观、建筑和环境不断地转换位置和场所。

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01

场地与策略

设计的切入点是对场地的思考。每一座建筑,都不会孤立地存在世上,而会与城市各种元素紧紧绑在一起,若是建筑能最大化地融入城市环境,建筑就会因此长存下去。与自然共生地建筑,才是永恒的设计。

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设计策略:

1. 在功能性上讲求跨界、互联,许多功能区可能跟房地产完全无关;

2.在形体上追求简洁有力的雕塑感,像艺术品般矗立于城市河道旁;

3、在内容上讲求体验、互动与美学,旨在提供一种游逛、随意驻留的放松感受,并让客户获得审美上的愉悦。



02

空间与形体

把建筑作为一个艺术雕塑去打造,形体上要做到简洁有力,去装饰化,特定而强烈的美学信号,让售楼处自身成为“景色”。利用河道景观、城市资源,让建筑形体与所在环境呼应,建筑不再只是建筑,更是坐落于河岸的城市雕塑

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在有限的场地条件中,我们坚持景观要素为首的设计策略,希望设计一个舒展而自由的形体。直线与弧线的交织和切割,几何形体的融入,形成消极边界和空间,锐利感与东方场景形成戏剧化的冲突与交织。




03

路径与体验

参观路径与景色交融,售楼处也成为景点

为将尽可能多的空间焕活成为公园活动的延展界面,我们将第五立面的屋顶,视作场地界面的设计延申与放大,释放出一个能够停留和放松的场所。

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04

细节与营造

每一个项目背后,都承载着设计、施工、管理等人员的合力付出。历时4个月,与时间、品质较量,从方案的精雕细琢,到施工图的反复细节管控,再到工艺建造的精心筹备,如完成一件艺术品般始终满腔热忱。

材料的选择尽可能简洁而统一,大面积使用同种仿石材质使得形体更加清晰、完整且有力量感。而细部的精心雕琢又使得建筑耐看而富有趣味。

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结语:我们不止关注建筑本体,更注重建筑与城市、场所、住区之间的联系,以河畔形象与艺术建造为设计切入点,用富有动感的曲线,极简的形态和纯粹的材料重塑城市、河道、生活、建筑与人之间的关系,构建出城市景观、销售展示、生活艺术融为一体的三重界面,与城市自然融合共生。

 

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