老业主复购率超40%

万千宠爱金茂府

三个月前，在整体清冷的杭州楼市背景下，拱宸金茂府能否走出独立行情，市场其实尚存几分怀疑。

但是，拱宸金茂府三开三抢的硬核表现，再一次验证了「金茂府」三个字的无敌号召力，并树立起了杭州千万级改善市场的一面旗帜。

高层房源首开中签率仅23.8%，线上选房一套不剩。二开提价之后，依然难挡摇号热情，再次实现「日光」。三开首次推出了36套叠墅房源，线下落位还是几乎告罄。高层和叠墅加起来，老业主的复购率超过了40%。

都说现在是一个低欲望楼市时代，但是拱宸金茂府用滚烫的市场数据证明：大家对于梦想中的改善选项，一如既往的欲望饱满。

拱宸金茂府热销的最大秘诀，其实都已经提前泄露在案名上。也就是说，这是一个光看案名就有足够吸引力的楼盘。

拱宸桥是杭州最有历史分量的城市名片，而它底下的那一段京杭大运河，已经成了宜居高地的代名词。

▲京杭大运河实景图

从拱宸桥到拱宸金茂府的自然延伸版图上，两岸是运河湾国际旅游休闲综合体、大运河音乐公园、大运河未来艺术科技中心、中国京杭大运河博物院等未来文化地标，是一幅全新的国际化封面。

因为拱宸金茂府的诞生，千年文化滨水河岸的人文魅力、艺术地标集聚的国际封面以及科技住宅的居住愉悦，第一次有幸在此同频。

金茂府的神奇魔力

拱宸金茂府的受宠，很大一个原因是，它已经不需要太多的教育成本。

因为杭州已有的那四座金茂府，滨江金茂府、杭州金茂府、东城金茂府和上城金茂府，就是最好的现场说明。它们都是各自板块内品质与价格的头部住区。而它们的业主，都自动成为了金茂府的宣传队。

▲建筑立面实景图

「住惯了金茂府的房子，就再也离开不了」。这是老业主的心声，也是众多老业主复购拱宸金茂府的理由。「一入金茂府，白首不分离」，一旦住过金茂府，就很容易成为终生坚定追随。

这种口口相传的口碑效应是巨大的。所以，不仅地缘改善们来了，申花桥西的老钱们来了，连江南里的顶豪业主也来了。拱宸金茂府直接点燃了桥西、申花积蕴深厚的改善需求。

含金量还在上升

杭州的前四座金茂府，基本诞生在戴着市场镣铐的限价时代。拱宸金茂府作为后限价时代的开篇之作，在「12大绿金科技系统」的基础上，进行了金茂府3.0产品的跨越式全新迭代。

项目的建筑风格，从原来的法式进化到了曲线流转的当代海派，通过青绿奢石、白瓷、香槟金铝板，首创「金瓷立面」，站立成运河畔全新的美学封面。在叠墅的立面上，更是铺满了天然的白世贸石材，更显精致高雅。

▲建面约216㎡展示样板房实景图

疏朗大气的楼幢中间，拱宸金茂府放入了约1600㎡下沉式庭院会所。在这里，高瀑、溪流以及山涧幽潭融入高差近8米的庭院与山石，仿佛打开了一幅立体的「九溪十八涧」。

环绕着庭院景观，书吧雅集、健身房、瑜伽室、恒温泳池、艺术长廊、会客厅等功能空间渐次分布，这都是以往金茂府中未曾见过的全新生活场景。